李郧委员：

您提出的《关于加强对违法、违章建筑管制工作的提案》收悉，现将办理情况答复如下：

您提案中所反映的违法、违章建筑具体问题，多数为历史遗留原因所致，属房地产开发商纵容，物业公司不作为，对违建房屋原材料进出小区管控不力，违法建设人法律意识淡薄造成，辖区相关监管部门监管不到位所致。

我局现对新增违建实行“零容忍”。对新增违建实行第一时间发现、第一时间制止、第一时间拆除，并且加强巡逻，从源头上杜绝乱搭乱建现象，以更严更实的工作标准来保障控违、拆违工作。

2019年全市城区共计拆除新增违建91处12629㎡，依法拆除违法建设事关群众切身利益，事关城市规划、建设、管理发展大计，对待违法建设，我们态度坚决、行动果敢，去年以来城管执法局重锤攻坚拆“违建”，依法拆除了一批影响大、市民反映强烈的违法建设案件，力度空前，群众拥护，成效明显。如：环城南路荣华钢构2处违建、新港大道天海加油站旁违建、均州老街1200㎡篷房违建、红花路23号楼旁1000㎡违建、水都花苑公共露台违建、鸿昌御景园楼顶违建、火车站前广场违建、沧浪州生态湿地公园套口桥砂石场三处违建、三管殿安乐河村、蔡湾村8处1200㎡违建拆除。

对丹赵路办事处计家沟4栋别墅共计1680㎡违建、三官殿第二水厂东侧山坡4栋别墅共计3200㎡违建、三官殿办事处许家畈河道1栋别墅共计400㎡违建、三官殿第二水厂西侧山坡1栋（2户）别墅共计700㎡违建进行了依法拆除。

您提案中所反映的右岸新建成小区乱搭乱建问题，由于均已建成并投入使用，并且违建房屋多数处于高层楼盘顶部，存在拆除施工难、拆违成本高、危险系数大等不利因素，对我局执法工作造成困扰。对于这一“痼疾”，我局已多次向上级有关部门汇报，待明确意见后依法依规联合相关部门予以查处。

您提案中指出的几类违建现象，目前我局正试图采取以下办法来遏制、消除。由多部门联合行动，启动冻结房产登记抵押手续，让违建房屋无法交易和获得抵押贷款；由于存在违建的房屋将会在产权登记系统中显示为产权冻结，业主也不可能通过赠与、法院判决等方式完成房屋过户；直到违法建设拆除后，相关部门将书面通知房管部门解除冻结，这些房屋才能重新进行抵押、产权登记等业务。

    感谢您对我们工作的关心、支持，欢迎多提宝贵意见。

                                              丹江口市城市管理执法局    

                                   2020年6月5日