为适应丹江口化工园区发展的新形势，整体谋划园区发展方向和空间布局，切实指导化工园区的建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》相关要求，经开区开展了《丹江口市化工园区控制性详细规划》（以下简称《规划》）的编制工作，目前已形成规划草案。为广泛凝聚社会共识，进一步提升《规划》的科学性和可实施性，现按程序将规划草案主要内容予以公示，面向社会公众公开征求意见，意见反馈截止日期为2023年10月5日。

公众可以通过以下途径提出意见：

1.电子邮件请发至：460366260@qq.com

2.信件请寄至：丹江口经济开发区管委会（办公地点在丹江口市白果树沟生命健康产业园智管中心101室）。请在电子邮件主题或信封上标注“化工园区控制性详细规划反馈意见”。

联系电话：5521511

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丹江口市化工园区控制性详细规划草案

一、规划内容

（一）规划范围

与丹江口市化工园区总体规划的范围保持一致，总面积为278.61公顷，分为两个片区，分别为白果树片区和金家湾片区。白果树片区用地面积为166.03公顷，规划范围西、南至丹江口市国土空间总体规划确定的城镇开发边界（以下简称城镇开发边界），北以自然山体为界，东至丹江口化工园区污水处理厂。金家湾片区用地面积约为112.58公顷，其中东环路以西片79.78公顷，东环路以东片32.80公顷。规划范围东、西、南至城镇开发边界，北至规划道路。

（二）规划结构

规划化工园区结构为“一园两片”，其中白果树片区结构为“一核一轴三片”，金家湾片区结构为“一轴三片”。

1、白果树片区

一核：园区综合服务中心；

一轴：共同路发展轴；

三片：北部发展片区、南部发展片区、西部发展片区；

北部原料药发展片区：以湖北共同生物科技有限公司为主的原料药企业发展片区；

南部中间体发展片区：以湖北武当安泰药业有限公司为主的中间体生产企业发展片区；

西部研发片区：拟引进医药研发企业的发展片区。

2、金家湾片区

一轴：东环路产业发展轴；

三片：精细化工及新能源发展片区，化工新材料发展片区，绿地景观片区；

精细化工及新能源发展片区：拟引进涂料、动力电池电解液等企业的发展片区；

化工新材料发展片区：以汉江集团丹江口电化有限责任公司为主，拟引进电石下游产业企业的发展片区；

生态景观片区：位于金家湾路北侧，布置绿地景观，创造宜人的绿色空间，丰富园区生态环境。

（三）街区划分

控制性详细规划分图则共包含6个街区，白果树片区划分为A01、A02、A03三个街区，金家湾片区划分为B01、B02、B03三个街区。对各地块的用地性质、用地面积、建筑密度、建筑限高、容积率、绿地率、建筑后退红线、建筑间距、建筑体量、尺度、色彩、风格、交通出入口方位、停车泊位、各级道路的红线位置、控制点坐标和标高等用地指标制定控制标准。其中地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定作为强制性内容。

二、规划依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》

（2）《中华人民共和国长江保护法》

（3）《城市规划编制办法》

（4）《化工园区建设标准和认定管理办法（试行）》工信部联原〔2021〕220号

（5）《工业和信息化部关于促进化工园区规范发展的指导意见》工信部原〔2015〕433号

（6）《湖北省化工园区建设标准和认定管理实施细则（试行）》

（7）《工业项目建设用地控制指标》

（8）《十堰市国土空间规划技术规定》（试行）

（9）《化工园区化学事故医疗应急救援机构建设导则》

（10）其他相关法律法规和标准规范

附件：

1、 分图则01

2、 分图则02

3、 分图则03

4、 分图则04

5、 分图则05

6、 分图则06

《丹江口市化工园区控制性详细规划》编制说明

一、背景依据

根据《化工园区建设标准和认定管理办法（试行）》《湖北省化工园区建设标准和认定管理实施细则（试行）》文件精神，丹江口经济开发区管委会组织编制了《丹江口市化工园区总体规划（2023-2035年）》（以下简称《总划》）。为落实上位及相关规划要求和《总规》要求，结合园区发展诉求，合理安排项目所在片区土地用地性质和具体规划建设指标，特组织编制《丹江口市化工园区控制性详细规划》，整体谋划园区发展方向和空间布局，切实指导化工园区的建设。

二、目标任务

加快推进丹江口市化工园区发展，充分保障园区产业发展空间和配套需求，有效指导园区内产业、交通、市政基础设施等项目建设，支撑管理、运营及招商工作。

三、主要内容

（一）指导性内容：规划原则及目标、用地布局方案、综合交通规划、市政公用工程规划、城市设计指引、绿地和景观系统规划方案、综合防灾减灾规划、环境保护规划，并提出实施保障建议等内容。

（二）控制性内容：针对规划区内的用地性质、用地面积、建筑密度、建筑限高、容积率、绿地率、建筑后退红线、建筑间距、建筑体量、尺度、色彩、风格、交通出入口方位、停车泊位、各级道路的红线位置、控制点坐标和标高等用地指标制定控制标准。其中各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定作为强制性内容。在此基础上，形成控制性详细规划图则。