商品房预售许可

办理机构:市房管局
联系电话:0719-5233753
办理地点:市政务服务中心二楼房管局1号窗口

事项编码
实施主体 市房管局
法律依据

1、《城市商品房预售管理办法》2、《中华人民共和国城市房地产管理法》

事项类型 行政许可事项
办理条件
所需材料

1、申请书。

2、法人委托书(提供原件)。

3、房地产开发企业《资质等级证书》、《工商营业执照》。

4、土地使用权证(核原件)(土地已抵押的,需要由抵押银行出具同意办理预售许可证的证明材料原件)。

5、建筑工程规划许可证(核原件)、红线图(核原件);平面规划图及建筑标准层平面图(彩色复印件)。

6、施工许可证(核原件)。

7、建筑设计方案审批会签栏复印件(核原件)。

8、有房屋拆迁的需提供房屋拆迁安置合同。

9、施工合同。

10、商品房面积预测报告。

11、施工进度计划(提供原件)。

12、商品房预售方案(商品房预售方案应当说明预售商品房位置、面积、销售价格、竣工交付日期等内容)。

13、前期物业管理合同(核原件)。

14、商品房预售资金监管协议书(原件)。

15、物价部门批复商品房销售明码标价方案监审合格的函(核原件)。

16、表明项目施工形象进度的实物照片(彩照)。

17、其他要求申报的材料。

办理流程

1、受理;2、审查;3、决定、4、办结

办理时限 法定期限: 15个工作日
承诺期限: 10个工作日
时限说明
办事窗口 市房管局
服务地址:市政务服务中心二楼房管局1号窗口
联系电话:0719-5233753
办公时间:
交通路线:
收费标准
不收费
备注