国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记

办理机构:丹江口市国土资源局
联系电话:0719-5221706
办理地点:

事项编码
实施主体 丹江口市国土资源局
法律依据

1、《中华人民共和国土地管理法》
2、《中华人民共和国城市房地产管理法》 

3、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 

4、《不动产暂行条例实施细则》

事项类型 行政服务事项
办理条件
所需材料
1、不动产登记申请表。(窗口领取或国土资源局网站下载,申请人填写、签章)
2、申请人身份证明:自然人提供:身份证。(原件)
3、申请人身份证明:企业提供:营业执照、组织机构代码证。(原件或复印件加盖公章)
4、申请人身份证明:国家机关、事业单位、社团组织提供:法人证书。(原件或复印件加盖公章)
5、申请人身份证明:委托代理的还需提供:授权委托书,委托人、代理人身份证。(原件,经公证委托的可不提供委托人身份证)
6、申请人身份证明:由监护人代为无民事行为能力或限制民事行为能力的权利人申请的还需提供:监护人与被监护人身份证、户口簿或有权机关出具的监护关系证明、为保护未成年人利益而处分其不动产的书面保证。(原件)
7、土地权利来源证明:国有建设用地已办理首次登记的,提供国有土地使用证或不动产权证书。(原件)
8、土地权利来源证明:国有建设用地未办理首次登记的,提供以下资料: ①以划拨方式取得土地的,提供《建设用地批准书》(原件)、《国有建设用地划拨决定书》、划拨地价款及税费缴纳凭证等(核原件,收复印件)。 ②以出让方式取得土地的,提供《建设用地批准书》(原件)、《国有建设用地使用权出让合同》、出让价款及税费缴纳凭证等(核原件,收复印件)。 ③以租赁方式取得土地的,提供《土地使用权租赁合同》 、土地租金、税费缴纳凭证等(核原件,收复印件)。 ④以国家作价出资或者入股方式取得土地的,提供原不动产权属证书(原件)、土地使用权出资或者入股批准文件和其他相关证明材料(核原件,收复印件)。 ⑤以授权经营方式取得土地的,提供原不动产权属证书(原件)、土地资产处置批准文件和其他相关证明材料(核原件,收复印件)。
9、地上房屋所有权证明。(原件):建设工程规划验收合格的证明文件。包括建设工程规划许可证及附图、建设工程规划核实证及附图。
10、地上房屋所有权证明。(原件):建设工程竣工验收合格的证明文件。包括竣工验收备案证(竣工验收证明)
11、地上房屋所有权证明。(原件):建设用地竣工验收报告及验收图
12、不动产权籍调查资料。(原件,可委托专业技术单位获得) 包括权籍调查表、宗地图、宗地界址成果表、房屋测绘报告及附图、《楼盘表信息审核确认单》等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料等。
13、法律、法规及规范性文件规定的其他材料。
办理流程
1、导询;2、申请;3、权籍调查;4、实地查勘;5、受理(扫描);6、审核;7、核定;8、登簿;9、缮证;10、归档
办理时限 法定期限: 30个工作日
承诺期限: 30个工作日
时限说明
办事窗口 丹江口市国土资源局
服务地址:
联系电话:0719-5221706
办公时间:
交通路线:
收费标准
不收费
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