抵押权首次登记

办理机构:丹江口市国土资源局
联系电话:0719-5221706
办理地点:

事项编码
实施主体 丹江口市国土资源局
法律依据

1、《中华人民共和国土地管理法》
2、《中华人民共和国城市房地产管理法》                                                

3、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》                                                            

4、《不动产暂行条例实施细则》

事项类型 行政服务事项
办理条件
所需材料
1、不动产登记申请表。(窗口领取或国土资源局网站下载,申请人填写、签章)
2、申请人身份证明: 自然人提供:身份证。(原件)
3、申请人身份证明:企业提供:营业执照、组织机构代码证,抵押权人还需提交金融从业许可证。(原件或复印件加盖公章)
4、申请人身份证明:委托代理的还需提供:授权委托书,委托人、代理人身份证。(原件,已经办理公证委托的可不提供委托人身份证)
5、申请人身份证明:国家机关、事业单位、社团组织提供:法人证书。(原件或复印件加盖公章)
6、申请人身份证明:由监护人代为无民事行为能力或限制民事行为能力的权利人申请的还需提供:监护人与被监护人身份证、户口簿或有权机关出具的监护关系证明、为保护未成年人利益而处分其不动产的书面保证。(原件)
7、申请人身份证明:共有不动产抵押的,须共有人共同到场申请,并提供身份证明。(原件)
8、权利来源证明:不动产权证书。(原件)
9、权利来源证明:以预售商品房抵押的,还需提交:经备案的商品房买卖合同书(预售)。(核原件,收复印件)
10、权利来源证明:以在建工程抵押的,还需提交:建设工程规划许可证、施工许可证、开发企业资质证、规划总平面图、房屋测绘成果报告、房地产交易管理部门出具《在建工程抵押信息告知单》。(核原件,收复印件)
11、登记原因证明。(原件) (1)主债权合同和抵押合同: ①一般抵押登记的,提供债权合同(主合同)和抵押合同; ②最高额抵押登记的,提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他证明材料;最高额抵押权设立前已发生的债权纳入最高额抵押担保范围的,还应提交债权合同和抵押当事人同意的书面文件和最高额抵押权担保的债权已确定的证明文件。
12、登记原因证明(原件):(2)除上述文件外,有下列情况的还需提供: ①国有划拨土地抵押的,应依法签订划拨土地抵押合同,并缴纳土地出让金。 ②申请不动产顺位抵押的须提供不动产抵押权人知悉的证明。 ③抵押人为行政、事业单位或国有企业的,还须提交财政部门或国有资产管理部门的批准文件。 ④属抵押权预告登记转抵押登记的,提供抵押权预告登记证明。
13、法律、法规及规范性文件规定的其他材料。
办理流程

1、《中华人民共和国土地管理法》
2、《中华人民共和国城市房地产管理法》                                                   

3、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》  

4、《不动产暂行条例实施细则》

办理时限 法定期限: 30个工作日
承诺期限: 30个工作日
时限说明
办事窗口 丹江口市国土资源局
服务地址:
联系电话:0719-5221706
办公时间:
交通路线:
收费标准
不收费
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